グッドデザイン賞23回受賞経験がある、コスモスイニシアによるリノベーションが完成しました！
34階角住戸。グラングリーン大阪と淀川花火大会の打ち上げ場所がどちらもクリーンに見える住戸位置です！
Panasonic製キッチン最上位Lクラスキッチンと、カップボードを採用しています。
Panasonicの「マルチワイドIH」採用。最大4箇所同時調理可能です。ディスポーザー・食洗器付。
Panasonic製洗面最上位Lクラス「ラシス」を採用。タッチレス水栓、タッチレスミラー搭載。
Panasonic製最上位Lクラスを採用。Bluetoothバスオーディオ、TV、ミストサウナ付き。
Panasonic「アラウーノL150」採用。除菌・脱臭まで全自動の先進機能を凝縮したシリーズです。
約6.9畳の洋室(1)。二重サッシを採用しており、都心部でも静かな環境で夜を過ごせます。
洋室(1)の収納。Panasonic製収納システムを採用。ハンガーバーは可動式で高さを変えられます。
洋室(1)リビング側ドア。リビングから寝室へダイレクト動線でスムーズ。遮音性のドアを採用しています。
フラットに仕上げた玄関。収納は全てシューズクロゼットに纏めることで、すっきりとした空間にしました。
シューズクロゼット。靴以外傘や小物が置けるよう、最下部の仕切りがないタイプを採用しています。
リビングドア。空間に広がりが出るよう、天井に仕切りがないハイタイプを採用。蝶番が出ない最新型です。
住戸から東側の眺望。JR大阪駅周辺の梅北エリア再開発の様子が一望できるロケーションです。
リビングダイニング。Panasonicが4月に発売した浮かせる「巾木」を先行採用しています。
リビングダイニング。北・東角住戸で明るく開放感があります。
リビング・北側眺望。淀川や山が望める立地で、都心部にいながら癒されるロケーションです。
総戸数257戸のタワーレジデンス。ペット飼育可能。アルソック警備の連携等セキュリティ
住戸から北側の眺望。2025年10月の淀川花火大会を住戸から撮影したものです。
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中古マンション
ローレルタワーサンクタス梅田
大阪府大阪市北区大淀南二丁目
15,900万円
支払い目安：
45.2
万円/月JR大阪環状線 福島駅 徒歩8分
80.84㎡ / 2LDK
2007年築 / 34階 / RC造
0037-634-91905
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
03448-3744
お問い合わせ先：株式会社コスモスイニシア 梅田営業所
ポイント
34階×角住戸が叶える開放的な眺望。パナソニックとコラボした、美しさと機能性を併せ持つお部屋からは、淀川花火大会を英宅に愉しめます。
間取り
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 80.84㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.87㎡ |
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設備・特長
| キッチン | IHコンロ、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、給湯、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、TV付浴室、浴室暖房、ミストサウナ |
| 収納 | 全居室収納、シューズインクローゼット |
| 室内 | エアコン、床暖房、フローリング、バルコニー、24時間換気システム、省エネ給湯器、断熱窓（複層ガラス、内窓等）、ゲストルーム、全室フローリング |
| 建物 | 宅配ボックス、フロントサービス、大規模マンション、タワーマンション、複数路線 |
| セキュリティ | 防犯カメラ |
| インフラ | 公営水道、下水、オール電化、CATV、CS対応、BS対応 |
| 構造・性能 | タイル貼り、総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年04月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
| 内装 | 2026年04月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、キッチン・浴室・トイレ・床・クロス・ハウスクリーニング |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
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物件概要
| 物件名 | ローレルタワーサンクタス梅田 |
| 価格 | 15,900万円 |
| 管理費等 | 21,020円 |
| 修繕積立金 | 4,450円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 80.84㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.87㎡ |
| 駐車場 | 空有 28,000円(税無) 駐車場は区画により差異あり |
| 築年月 | 2007年01月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市北区大淀南二丁目 |
| 交通 | JR大阪環状線 福島駅 徒歩8分 JR大阪環状線 大阪駅 徒歩12分 |
| 所在階 / 階数 | 34階 / 44階建 |
| 総戸数 | 257戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | アルソック警備料：1,000円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社大京アステージ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談、現地内覧可能、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：株式会社竹中工務店 ◆エリア 都心「梅田」を生活圏にしながら、淀川の潤いと都心の利便性を享受できる立地。グラングリーン大阪をはじめ再開発が進むエリアへもアクセスしやすく、商業施設やオフィス、飲食店が集積する都心ならではの快適な暮らしを実現します。 ◆室内 34階角住戸ならではの開放感と眺望が魅力。リビングからは淀川や都心の景観が広がり、夏には淀川花火大会を住戸から愉しめます。室内はパナソニックとのコラボ住戸として、キッチン・洗面・浴室・トイレに至るまで最上位クラスの設備を採用。約21帖のLDKを中心としたゆとりある空間に、機能性と美しさを兼ね備えた設備が調和し、まるで高級ホテルのような住み心地を実現しています。 |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年07月18日 終了日：2026年07月20日 実施時間：10時00分～17時00分 コメント：事前に必ずご予約ください |
| HOME'S 物件番号 | 1388450000240 |
| 自社管理番号 | MCY005189 |
| 情報登録日 | 2026年07月11日 |
| 情報更新日 | 2026年07月19日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月26日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社コスモスイニシア 梅田営業所」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.6万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.5 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社コスモスイニシア 梅田営業所 |
| 所在地 | 大阪府大阪市北区中崎西２丁目4-12 梅田センタービル3F |
| 交通 | 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩5分 Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩7分 |
| 電話番号 | 0120-14-1248 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 火曜、水曜 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(13)第002361号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産協会 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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